Demolice starého domu bývá prvním krokem k nové výstavbě – ať už jde o rodinný dům, přístavbu nebo rekonstrukci pozemku. V tomto článku se podíváme, kolik skutečně stojí demolice dvoupodlažního domu o rozloze 100 m² v obci Mnichovice, včetně nákladů na odvoz materiálu, uskladnění odpadu a odstranění azbestové střechy.
💥 Průběh demolice
Demolice probíhá obvykle ve třech krocích:
Přípravné práce – odpojení sítí, oplotění, zajištění bezpečnosti.
Samotná demolice – práce bagru, rozebrání konstrukce, třídění odpadu.
Odvoz a likvidace suti – nakládka, převoz a uskladnění materiálu na schválené skládce.
🚜 Náklady na demolici domu 100 m² (dvoupodlažní)
Předpokládejme, že dům má zděnou konstrukci, betonové základy a střechu s azbestovou krytinou (např. eternit).
1. Práce bagru
Demolice dvoupodlažního domu o ploše 100 m² zabere zhruba 3–4 pracovní dny (cca 30 hodin práce).
👉 Cena bagru: 900 Kč/h × 30 h = 27 000 Kč
Aktuální ceník služeb BRI-TIB
Nakládka a odvoz suti
Po demolici vznikne přibližně 200–250 m³ stavební suti, což odpovídá zhruba 10–12 plným nákladním autům.
👉 Cena odvozu = 30 Kč/km × 100 km (50 km tam, 50 km zpět) = 3 000 Kč za 1 otočku
👉 Doba jedné otočky = 1,5 h × 750 Kč/h = 1 125 Kč za práci
👉 Celkem za 1 otočku: 3 000 + 1 125 = 4 125 Kč
👉 10 otoček = 41 250 Kč
Uložení odpadu na skládce
Stavební suť: přibližně 300–500 Kč/tunu
→ Při 100 tunách suti: 30 000–50 000 Kč
Nebezpečný odpad – azbestová střecha:
Cena za odstranění a uložení se pohybuje od 7 000 do 10 000 Kč/tunu, podle regionu.
→ Pro střechu o rozloze 100 m² (cca 3 t) to činí 21 000–30 000 Kč.
Uložit lze např. na specializovaných skládkách:
AVE CZ – skládka Praha-Benice
FCC Česká republika – skládka Úholičky
SITA CZ – skládka Velké Přílepy
💰 Celkové náklady (orientačně)
| Položka | Cena |
|---|---|
| Demolice bagrem | 27 000 Kč |
| Odvoz suti (10 otoček) | 41 250 Kč |
| Uložení stavební suti | 40 000 Kč |
| Odstranění azbestové střechy | 25 000 Kč |
| Celkem | ≈ 133 000 Kč bez DPH |
📍 Závěr
Cena demolice domu se může lišit podle:
– množství a typu odpadu (cihly, beton, dřevo, azbest),
– vzdálenosti skládky,
– přístupnosti pozemku pro techniku.
V uvedeném příkladu se cena kompletní demolice 100 m² dvoupodlažního domu v Mnichovicích pohybuje okolo 130–150 tisíc Kč.
Pokud má dům složitější konstrukci nebo je hůře přístupný, může být cena vyšší.
🔧 Tip od BRI-TIB
Chcete přesný ceník nebo nezávaznou kalkulaci?
📞 Telefon: +420 721 727 533
📧 E-mail: info@zemnipracebritib.cz